Querés invertir en Miami y no sabés como?
Te enseño el paso de paso para lograr una inversión segura, confiable, con posibilidades de capitalización y producción de renta. Te llevo de la mano desde el comienzo hasta que tengas la propiedad. Te ofrezco mi experiencia con todo tipo de inversores, desde pequeños y principiantes a grandes y experimentados, utilizando todo mi conocimiento adquirido a lo largo de más de 15 años de experiencia en el mercado inmobiliario del Sur de Florida.
hablemos
Aprovecha el asesoramiento gratuito de 15 minutos!
1. El Proceso de la compra
Antes de salir a buscar propiedades, definiremos qué tipo de propiedad es la más conveniente, teniendo en cuenta tus objetivos a corto y largo plazo.
El proceso de compra una vez seleccionada la propiedad no lleva mas de 30 días hasta que se logra la escrituración.
Aquí te dejo los pasos que seguiremos:
2. Vender
Para vender tu propiedad, será necesario contar con un Agente Inmobiliario que la publique en el MLS (multiple listing Service) que es el sistema en el que todos los Agentes de bienes raíces licenciados pueden acceder para buscar propiedades para sus clientes. En la sección preguntas frecuentes podrás saber más sobre comisiones y gastos de venta.
3. Admistración
Me ocupo de rentar la propiedad, estudiar a los inquilinos aspirantes, atención de los inquilinos por roturas, reparaciones, cobro de renta, pago de expensas e impuestos y todo lo relacionado al manejo de la propiedad.
Mi experiencia con Andrea fue excelente. Me acompaño pacientemente en todo el proceso. Desde la selección de la mejor opción posible hasta conectarme con los agentes hipotecarios, abogados, coordinar las inspecciones y demás. Siempre disponible, siempre con la mejor disposición. Y una vez cerrada la transacción, Andrea se ocupó totalmente de conseguirme inquilinos y coordinar todos los contratos y entrevistas con el condominio. Súper recomendable, no solo por el profesionalismo, pero también la calidad humana. Mi persona de confianza para mi inversiones en Miami.
Ines Chattas
No sabíamos bien que hacer. Muchos amigos estaban comprando propiedades en Miami pero nos parecía que no era para nosotros esa inversión. Por suerte conocimos a Andrea, que nos ayudó a entender cuáles eran nuestras posibilidades en una inversión rentable, que requisitos y como debíamos cumplirlos y nos ayudó en cada paso a hacerlo. Y todo virtual!!! Gracias a ella lo logramos y ya estamos generando un ingreso extra!!!
Andrea no se da por vencida, entiende lo que necesitas, buscas y te ayuda a encontrarlo y a cerrar tu operación!! Genera confianza con todos los actores involucrados en una transacción y hace que las cosas pasen!!
Juan Pablo Bianchi
Hace mas de una decada que Andrea es la persona que se encarga de mis inversiones en propiedades en Miami. Ella no es solo una asesora de bienes raíces, ella es TODO lo que necesitas para hacer las cosas posibles. No solo conoce a fondo el mercado, tiene la capacidad de encontrar oportunidades especiales, conoce y te presenta a los abogados, contadores, sabe paso por paso que hacer y te guía sin stress y haciéndote sentir que estas en manos de LA PERSONA DE CONFIANZA. Mas alla de despues de tanto tiempo Andrea se convirtio en mi amiga porque ella es muy calida, atenta y paciente, su profesionalismo es impecable.
Gracias Andrea por tu trabajo, espero poder continuar trabajando con vos por muchos años mas!
Mariana Triaca
Andrea nos acompañó durante todo el proceso, que nos llevó decidirnos a invertir en una propiedad en Miami. Su conocimiento del mercado local, complementado con su experiencia en temas legales y de financiamiento, que ayudan particularmente a los extranjeros a despejar sus dudas, nos dió confianza durante todo el proceso.
Lorena Bianchi
Andrea me guio en la compra de 3 propiedades de inversión, busco las propiedades, me ayudo a hacer todo lo necesario para poder adquirirlas, desde conectarme con contador, abogado, banco. Contratar al Inspector, a personal para hacer mantenimiento/mejoras, poner en alquiler la propiedad, seleccionar a los inquilinos, adminsitrar los inmuebles y cualquier tramite necesario para que mis propiedades este dando renta. La he recomendado a familiares y amigos y todos me han agradecido, Andrea es la persona de confianza que toda persona necesita al momento de decidir invertir en Miami.